Dom na sprzedaż - Górki Noteckie

Cena

380 000 zł

Cena za m2: 1 969 zł/m2
Numer oferty: 102/4058/ODS
Typ transakcji: sprzedaż
Miejscowość: Gorzów Wielkopolski
Typ budynku: dom wolnostojący
Powierzchnia [m2]: 193
Liczba pokoi: 4/5
Typ kuchni: widna, oddzielna
Liczba pięter budynku: 1
Rok budowy: 1970/2006
Okna: PCV
Informacje dodatkowe: garaż, budynek gospodarczy
Powierzchnia działki [m2]: 1800
Ujęcie wody: sieć gminna
Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy
Droga dojazdowa: asfalt
Dostępne media: woda, prąd, siła

Przedmiotem oferty jest jednorodzinny budynek mieszkalny wybudowany w 2006 roku nad budynkiem handlowo-usługowym pochodzącym z lat 70-tych. Budynek położony w niewielkiej miejscowości Górki Noteckie w gminie Zwierzyn.

Ze względu na charakter zabudowy nieruchomość składa się z dwóch niezależnych kondygnacji:

- parter stanowi część handlowo usługowa podzielona na dwie części. Salę sprzedażową (41,5 mkw.) z osobnym zapleczem socjalnym (11,5 mkw.) oraz łazienką (3 mkw.) i WC (2,5 mkw.). Kondygnacja ta stanowi idealną powierzchnię dla sklepu wielobranżowego jaki z powodzeniem prowadzili tu obecni właściciele. Dodatkową powierzchnię stanowi pomieszczenie magazynowe z osobnym wejściem z werandy budynku (13,5 mkw.). Całość powierzchni handlowo-usługowej oferuje powierzchnię 72 mkw;

- piętro nieruchomości w całości stanowi powierzchnię mieszkalną, na której wygospodarowano: przestronny pokój dzienny (24,94 mkw.), łazienkę razem z WC (7,36 mkw.), oddzielną kuchnię z miejscem na stół jadalniany (15,34 mkw.) oraz dwie sypialnie (16,71 + 17,94 mkw.), z których większa podzielona jest obecnie na dwa osobne pokoje. Całość łączy ze sobą funkcjonalny przedpokój (12,71 mkw.), a wejście na piętro zapewnia klatka schodowa zadziwiająca swoją kubaturą (16,30 mkw.).

W ubiegłym roku nieruchomość rozbudowana został o obszerny taras skierowany na stronę południową, pod którym wygospodarowano dodatkowy, przestronny pokój.

Budynek w dolnej części wybudowany został z tzw. cegły kratówki, góra natomiast wykonana została z silikatu. Obiekt w całości ocieplony został styropianem o grubości 5 cm, co gwarantuje dobre parametry termoizolacyjne. Dach wielospadowy pokryty został blachodachówką. W obrębie całej nieruchomości zamontowano stolarkę okienną PCV.

Budynek oferuje standard dający możliwość prowadzenia działalności na parterze z możliwością zamieszkania na piętrze bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów.

Nieruchomość zlokalizowana została na dużej działce o powierzchni 18 arów, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta.
Posesja została w całości ogrodzona, od frontu płotem drewnianym, po bokach oraz od zaplecza siatką rozpiętą na metalowych słupkach.

Na działce zlokalizowano dodatkowe budynki garażowo-gospodarcze. Znajduje się tu jednostanowiskowy garaż blaszany, drewniany garaż trzystanowiskowy oraz skład drewna na opał.

Dom posiada przyłącze gminnej sieci wodociągowej, energii elektrycznej oraz dwóch niezależnych źródeł siły (w części mieszkalnej i usługowej). Odprowadzanie nieczystości odbywa się do szczelnego zbiornika bezodpływowego. Nieruchomość ogrzewana przy używania kotła na paliwo stałe.

Tą nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu - serdecznie zapraszamy!

Moder Nieruchomości s.c.
ul. Chrobrego 24
66-400 Gorzów Wlkp.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW.

Copyright MAXXmarketing Webdesigner GmbH

Kontakt

MODER Nieruchomości s.c. Ewelina Dawidowicz Sławomir Moder

 

ul. Chrobrego 24
66-400 Gorzów Wlkp.

Godziny otwarcia
Pn-Pt: 9:00-17:00

Telefon: 95 735 30 80
e-mail: biuro@modernieruchomosci.pl

Ewelina Dawidowicz:
790 789 319
ewelina@modernieruchomosci.pl

 

Sławomir Moder:
603 963 061
slawomir@modernieruchomosci.pl