Ostrów

Cena

350 000 zł

Cena za m2: 758 zł/m2
Numer oferty: 17/4058/OOS
Typ transakcji: sprzedaż
Miejscowość: Ostrów
Rodzaj obiektu: magazyn, warsztat
Powierzchnia [m2]: 462
Powierzchnia działki [m2]: 2234
Droga dojazdowa: kostka brukowa
Dostępne media: woda, prąd, siła

Na sprzedaż dwa murowane budynki magazynowe funkcjonujące obecnie jako hurtownia wielobranżowa w Ostrowiu gm. Sulęcin z możliwością zagospodarowania dla celów mieszkalnych.

Na nieruchomość składają się dwa przylegające do siebie budynki oddzielone ścianą ogniową o łącznej powierzchni zabudowy ponad 460 mkw. Wraz z budynkami oferowany jest grunt będący w stanie własności o powierzchni łącznej 0,2234 ha (22,34 ary).

Podział nieruchomości ze względu na powierzchnię zabudowy oraz powierzchnię działki przedstawia się następująco:

- hala nr 1: o powierzchni 312 mkw. położona na działce o powierzchni 0,935 ha (9,35 ara);
- hala nr 2: o powierzchni 150 mkw. położona na działce o powierzchni 0,1299 ha (12,99 ara).

Oba budynki wybudowane zostały w 1939 roku w technologii tradycyjnej z cegły. Dachy dwuspadowe pokryte blachą.

Ze względu na niezależny charakter zabudowy oraz podział działki uwzględniający wewnętrzną drogę dojazdową, obie mogą funkcjonować osobno.

Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej oraz siły (osobny licznik) a także do gminnej sieci wodociągowej. Na chwilę obecną odprowadzenie nieczystości następuje do zlokalizowanego na działce szamba. Nieruchomość posiada projekt przyłącza kanalizacji oraz gazu, które zlokalizowane są w drodze dojazdowej około 20 m od granicy działki.

Dla poddasza budynku o powierzchni 312 mkw. wykonany został projekt realizacji pomieszczeń mieszkalnych zgodnie ze znajdującym się w zdjęciach rzutem (bardziej szczegółowy wyrys dostępny jest w naszym biurze).

Projekt przewiduje zagospodarowanie poddasza, jednak istnieje możliwość przekształcenia całego budynku.

W związku z dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania poddasza w budynku magazynowo-handlowym na lokal mieszkalny.

Serdecznie zapraszamy na oględziny nieruchomości na miejscu!

W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszamy także na naszą stronę: modernieruchomosci.pl

MODER Nieruchomości s.c.
ul. Chrobrego 24
66-400 Gorzów Wlkp.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW.

Copyright MAXXmarketing Webdesigner GmbH

Kontakt

MODER Nieruchomości s.c. Ewelina Dawidowicz Sławomir Moder

 

ul. Chrobrego 24
66-400 Gorzów Wlkp.

Godziny otwarcia
Pn-Pt: 9:00-17:00

Telefon: 95 735 30 80
e-mail: biuro@modernieruchomosci.pl

Ewelina Dawidowicz:
790 789 319
ewelina@modernieruchomosci.pl

 

Sławomir Moder:
603 963 061
slawomir@modernieruchomosci.pl